4階建てマンションのタイル張り替え工事です。こちらの外壁はALC、別名、軽量気泡コンクリートや発砲コンクリートと呼ばれる建材でできたパネルを使用しています。そのパネルの可動性のため、上に貼ってあるタイルがひび割れしやすくなることがあります。
足場を組んで水洗い後は、まずは打音検査を行ってタイルの浮きを入念に確認していき、該当場所はすべて撤去して張り替えていきます。ALCの欠けが多い箇所にはモルタルをつめて形成後、タイルを一枚一枚張りつけて上から押さえていきます。
また、タイルの目地や窓枠周りのシーリング（コーキング）も劣化しており、肉痩せやひび割れが多発していました。この状態では、内部に水が浸入して家を傷める要因になりかねないので、既存のシーリングを撤去してバックアップ材という発砲を入れた後、2液型の材料で肉厚なシーリングに仕上げます。このシーリングの上からは塗装をしないので、変性シリコンを使用しています。
今後のために、誘発目地と呼ばれるひび割れを防ぐ目地を新たに作成してシーリングを行い、クラック（ひび割れ）予防の仕様にしました。
